＼豊橋市東光町 新築戸建／
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
トイレ2箇所
LDK20畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
前道6m以上
2階建
◎駐車2台可能！（但し車種による）
◎会話が弾む対面式キッチン！
◎全居室収納付き！
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市東光町 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『井原駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『豊橋駅』 徒歩48分 (約3840m) 豊橋鉄道東田本線『競輪場前駅』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 98.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま04294号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.67㎡(31.96坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 岩田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩田小学校 徒歩15分 (約1200m) 豊岡中学校 徒歩14分 (約1080m) サンヨネ 東店 徒歩10分 (約750m) ウエルシア 豊橋平川本町店 徒歩8分 (約570m) スギ薬局 井原店 徒歩10分 (約730m) 光生会病院 徒歩8分 (約600m) 岩田運動公園 徒歩10分 (約800m) ヤマナカ 赤岩フランテ館 徒歩12分 (約890m) 東田公園 徒歩12分 (約900m) 東田球場 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ※フラット35s対応・長期優良住宅。 ※物件により電波障害を受ける可能性があるため、買主の責任と負担でケーブルテレビ等の個別契約が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4858445 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水崎 佑輝
こんにちは♪
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