オススメ物件第三弾は、、、｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊橋向山

こんにちは（’▽’）！

ハウスドゥ！豊橋向山店ハウスエージェントの安富です。

今週で３週目になります！そろそろ名前は覚えていただけましたでしょうか？（^^）

今回はオススメ物件のご紹介とすまい給付金についてお話したいと思います。

まず今回ご紹介させていただきます学区の方は、、、

みなさまお待たせしました東部中学校区になります！！

東部中学校区でご紹介できる土地は10月24日現在33件、

新築戸建は5件、 中古戸建は10件、中古マンションは0件の合計48件あります！！

国道一号線へのアクセス、スーパー、薬局、公園も多くて住環境が良好の地域になります♪

以前、ハウスエージェントの林のブログでもお話させていただきました内容になりますが

建売住宅の動きがものすごく早いんです！！

新築分譲戸建・東幸町全6棟現場ですが

所在地：豊橋市東幸町字東明

市街化区域／１種中高地域

交通：豊鉄バス「岩屋病院前」停 10分

完成：２０１６年10月　完成

学区：岩西小学校（約860ｍ／徒歩11分）東部中学校（約2320ｍ／徒歩29分）

4号棟：価格／２590万円、土地面積／127.43㎡、延べ床面積／97.20㎡

全居室南向き！車種によりますが駐車３台可能です！

完成１ヶ月ですが5棟も売れています！！

 

他にも飯村北１丁目に残り１区画、大岩町字北山に全３区画の建売住宅が出ています！

もし気になる物件、もしくは全部見たい方がいましたらお気軽にご連絡下さい！！

（0120-55-1834）まで（＾＾）

土日平日問わず気になる物件を全てご案内させていただきます！！

 

次に住まい給付金についてです。

こちらは簡単に説明しますとお家を購入した場合お金がもらえる制度なんです！！

しかもこれが平成31年の6月までで終わってしまうかもしれないんです（＞＜）

そこでお家を購入する上で損をしないためにもすまい給付金のポイントをお伝えいたします。

ポイントは４つあります。

• 新築住宅だけでなく中古住宅も対象
• 申請は、取得住宅を所有している人（持分保有者）単位で
• 給付額は、収入と取得住宅の持分割合に応じて
• 現金取得の場合も利用可。ただし追加用件に注意です。

条件として、給付される金額の目安として年収額が425万円の方は最大金額の30万円給付

425万円～475万円の方は20万円給付

475万円～510万円以下の場合は10万円給付されます。

これはあくまでも収入の額に応じた目安になりますので詳しく知りたい方は課税証明書に掲載されている

県民税の所得割高の金額をお伝えしていただければいくら給付されるかお伝えいたします。

もう一つ新築住宅を購入する場合は自らが居住し、床面積が50㎡以上、工事中の検査により品質が確認された住宅である事が条件です。

中古住宅の場合、売主が宅地建物取引業者で自らが居住し、床面積が50㎡以上。売買時に検査により品質が確認された住宅である事が条件になります。

現金での購入される方はこの条件にプラスで新築の場合はフラット35Ｓの条件を満たし、50歳以上である事

中古の場合は50歳以上である事が条件になります。

検討している物件が住まい給付金に対象物件がどうか聞いて頂ければお答えいたしますので

お気軽にお聞き下さい（＾＾）

次回は気になるもう一つの住宅ローン減税についてもお話させて頂きます！！