＼豊橋市佐藤4丁目 新築戸建／
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【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
納戸
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◎駐車場2台駐車可能！
◎周辺環境良好！
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■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
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小さなお子様も退屈しないよう、
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市佐藤４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道渥美線『小池』 徒歩32分 (約2560m) 豊橋鉄道渥美線『愛知大学前』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ東海道本線『豊橋』 車5分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ (1F:50.22㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03260-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公110.25㎡(33.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約11.19m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | つつじが丘小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | つつじが丘小学校 徒歩6分 (約410m) 東部中学校 徒歩34分 (約2690m) ココカラファイン 豊橋佐藤店 徒歩6分 (約470m) ドミーつつじが丘店 徒歩8分 (約620m) こばとこども園 徒歩14分 (約1100m) 幸公園 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※駐車場2台可！（但し車種による） ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3814632 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水崎 佑輝
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