値下げ物件
＼北山町 新築戸建／
家を売るのも買うのもハウスドゥ豊橋藤沢・向山・岩田にお任せください♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【収納】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK20畳以上
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◎オール電化！
◎駐車2台可能（但し車種による）♪
『 全国700店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
・他不動産屋で断られた方
・現在、他の借入のある方
・リフォーム、太陽光相談 等々
住まいに関することは何でもご相談ください！！
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市北島町字北島 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『豊橋』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公103.28㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま02056号 |
| 建物構造 | 木造 化粧ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公144.67㎡(43.76坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m 間口 約22.30m 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約18.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水処理地域・大規模集客施設制限区域 | ||
| 小学区 | 松葉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 豊城中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松葉小学校 徒歩8分 (約570m) 豊城中学校 徒歩22分 (約1720m) パワーズ菰口店 徒歩11分 (約830m) スギ薬局 菰口店 徒歩15分 (約1140m) Vドラッグ 豊橋菰口店 徒歩13分 (約1040m) 静岡銀行 豊橋支店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ※敷地面積にセットバック面積21.68㎡含む ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 ※フラット35S対応 ※長期優良住宅 ※物件により電波障害を受ける可能性があるため、買主の責任でケーブルテレビ等の個別契約が必要になります。 |
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| 物件番号 | 4309083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水崎 佑輝
こんにちは♪
●当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。
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