スタッフブログ
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失敗しない中古住宅選びの羅針盤
予算を抑えつつ理想の立地を追求できる中古一戸建ては、賢い住まい選びの筆頭候補です。 しかし、既存の建物には、新築にはない特有のチェックポイントが数多く存在します。 数年後に「こんなはず...
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地方不動産で実現する高利回り資産運用
不動産投資と聞くと、東京都心などの華やかなエリアをイメージしがちですが、実利を重視する投資家の間では地方都市や郊外への注目が急速に高まっています。 人口動態や空き家問題といった懸念はあるもの...
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住宅資産の減価償却曲線を知る：失敗しない購入タイミングの見極...
住宅という高額な資産を取得する際、その価値が時間とともにどう変化するかを知ることは、賢明な意思決定の基礎となります。 特に「築年数」は資産価値の変動を示す最も重要な指標です。 本稿では...
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相続物件の売却を成功させるために：手続きの順序と見落としがち...
親族から引き継いだ不動産を「どうにかしたい」と考えたとき、住む予定がない、 あるいは維持管理が難しいといった理由から、売却を選択するケースは多くあります。 「相続不動産の売却」は、一般...
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2024年4月施行！相続登記義務化で変わる手続きと10万円過...
これまでは任意とされていた不動産の相続登記ですが、2024年4月より法律上の義務となりました。 この改正の最大の動機は、日本全国で深刻化していた「所有者不明土地」の問題を抜本的に解決すること...
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不動産市場のパラダイムシフト：人口収縮下でのリスクと投資判断
日本の不動産市場は今、かつてない構造的な変化、 すなわち「人口減少」というパラダイムシフトの渦中にあります。 少子高齢化は、社会保障や財政だけでなく、住宅や土地に対する総需要を確実に押...
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